據(jù)有關(guān)專家測(cè)算，我國租賃業(yè)雖已走過了20年的歷史，但其目前的經(jīng)濟(jì)滲透率只有1％，而一些市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國家，租賃業(yè)的經(jīng)濟(jì)滲透率已超過了30％。這表明我國的工程機(jī)械租賃業(yè)仍處在初級(jí)發(fā)展階段。一些前東歐的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型國家和眾多發(fā)展中國家的成功經(jīng)驗(yàn)顯示，租賃業(yè)對(duì)擴(kuò)張型經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用非常巨大。因此，我國租賃市場(chǎng)給人的想象空間之大是不言而喻的。當(dāng)奧運(yùn)工程建設(shè)的號(hào)角響起的時(shí)候，工程機(jī)械設(shè)備租賃就已經(jīng)率先與國際接軌，整個(gè)市場(chǎng)開展得如火如荼。目前工程機(jī)械設(shè)備的采購，40％～50％是用來租賃的，個(gè)別設(shè)備比例可以達(dá)到70％。如果按照2002年800億元采購額計(jì)算，用來租賃的設(shè)備至少320億元，比金融租賃全行業(yè)總資產(chǎn)200億元還多120億元。工程機(jī)械租賃發(fā)展到這樣的程度是有它自己的動(dòng)因的。

　　1997年亞洲金融危機(jī)沖擊了我國的建筑業(yè)，行業(yè)的蕭條使大量的設(shè)備閑置。國家為了穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)，大量發(fā)行政府債券建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和經(jīng)濟(jì)適用房，工程機(jī)械租賃以盤活資產(chǎn)的目的大批進(jìn)入建筑業(yè)。

　　在實(shí)踐中，租賃的利潤率是非常高的，有的設(shè)備半年就可以收回投資，最長的也就一年半，而一般設(shè)備的經(jīng)濟(jì)使用壽命最少在5年以上。許多個(gè)體企業(yè)看到租賃的好處直接介入進(jìn)來，他們從租別人的設(shè)備起步到買自己的設(shè)備租給別人使用，發(fā)展至今，資產(chǎn)在2000萬元左右的企業(yè)不在少數(shù)。

　　與此同時(shí)，一些設(shè)備制造廠商也開始介入設(shè)備租賃市場(chǎng)。如徐工、三一重工、中聯(lián)重科以及外資介入的迪爾、騰發(fā)、日商巖井、廈門叉車等。據(jù)業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì)，目前全國資產(chǎn)在3000萬元以上的、從事工程機(jī)械租賃的專業(yè)租賃公司有80多家，其余均為中小企業(yè)和個(gè)體戶，而在發(fā)達(dá)國家具有相當(dāng)規(guī)模的工程機(jī)械租賃企業(yè)就有數(shù)千家。目前國內(nèi)資產(chǎn)超過1億元以上的專業(yè)工程機(jī)械租賃公司只有20家左右，其余多為小型企業(yè)或個(gè)體戶。企業(yè)規(guī)模小造成許多不良后果，影響了企業(yè)競爭能力。同時(shí)，租賃價(jià)格的不穩(wěn)定性、租賃專用財(cái)務(wù)軟件的欠缺以及租賃形式單一（基本上只是經(jīng)營性租賃）等都制約了這一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　管理缺乏必要的法律法規(guī)。工程機(jī)械租賃歸口管理部門缺位曾經(jīng)為人詬病。前不久，建設(shè)部建設(shè)管理司司長王素卿在中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑機(jī)械設(shè)備管理分會(huì)組織召開的第二屆全國建筑機(jī)械設(shè)備租賃經(jīng)營大會(huì)上，明確指出建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)的主管部門為建設(shè)部，建設(shè)施工機(jī)械租賃市場(chǎng)管理是建筑市場(chǎng)管理工作的一部分。不過通過的《建筑施工機(jī)械設(shè)備自律公約》、《施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備完好技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，均不是法律法規(guī)，不具有強(qiáng)制效力。

　　信用機(jī)制不健全，信用不足。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，由于承租企業(yè)以各種原因拖欠租金，租賃機(jī)構(gòu)到期債權(quán)被拖欠金額占總數(shù)的60％～70％。由于信用不足，因此增加了金融租賃交易風(fēng)險(xiǎn)。

　　國內(nèi)工程機(jī)械租賃，一方面需要盡快彌補(bǔ)自己的不足，另一方面更要注意一些國際租賃巨鱷。他們不僅僅覬覦我國租賃市場(chǎng)的大蛋糕，而且憑自己的經(jīng)驗(yàn)，瞄準(zhǔn)國內(nèi)企業(yè)并不注重的工程機(jī)械二手設(shè)備市場(chǎng)。目前他們正在積極和中國舊貨業(yè)協(xié)會(huì)緊密合作，制定出一套規(guī)范的二手市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)和操作程序。從這里可以看出他們不僅要解決自己產(chǎn)品的二手銷售，更多地還要占領(lǐng)我國的工程機(jī)械二手設(shè)備市場(chǎng)。

　　就一些具體地區(qū)市場(chǎng)而言，如今迫切需要成立相關(guān)協(xié)會(huì)和組織，用以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)中的不規(guī)范行為，對(duì)現(xiàn)有的租賃企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，同時(shí)應(yīng)抓緊制定統(tǒng)一的準(zhǔn)入制度，推出統(tǒng)一、規(guī)范的租賃合同文本，使各類工程機(jī)械租賃企業(yè)及行業(yè)迅速走上健康發(fā)展的快車道。